壹都锦

小区介绍

成都锦江壹都锦有公寓，壹都锦占地面积3734平方米，建筑面积18508平方米，绿化率25%，容积率4，内部配套暂无数据，楼盘地址在华兴正街68号。壹都锦项目位于成都中央商务区构成之一的商业场片区，该项目是商业场片区完成拆迁，新建的第一处集全产权独立经营商业及精装高端公寓于一体的商住物业。 本项目所在商业场片区以及盐市口片区、暑袜街片区、春熙路片区、红星路片区、大慈寺片区，为中央商务区。是成都辐射西南重要的商贸文化中心，项目做为商贸中心的重要组成部分，一方面是为有中国华尔街之称的东大街沿线的商务街区作配套，另一方面也是为中国西南各大商家占据重要的商贸口岸提供稀缺有限的机会。 项目总占地面积3734㎡，总建筑面积18508.84㎡。项目共26层，地下4层，地上22层。其中负4层至负2层是整个项目的地下停车场，负1层至4层，是项目全产权独立经营的商业，建筑面积约为3500㎡，5层至22层是精装高端公寓。总高达到100米，以玻璃幕墙作为立面装饰，整体昭示性显著。目前对外咨询的是负1层至4层的全产权自主经营商业部分，面积区间约为20-680平米不等，6米层高的设计使得单个商铺空间大气，符合高端商业品质要求，各商铺可自由组合，灵活性好，既适合小型商业使用，又满足中型商业的需求，常规商业开进比为1:3，本项目产品基本可做到1:2。超高投资性价比，增加投资回报率。同时配备优质商业设施及生态广场等配套，仅存32个尊贵席位。 中心地段决定物业价值，中央商务区域商铺常年只租不售，想在市中心拥有一套独立产权商铺更是难于登天。中国传统一线城市商铺单价动辄都近百万元/平方米，最为主要的，北京王府井、上海南京路、广州北京路等核心区域一线商铺更是可遇不可求，投资者想入手都难！仅以广州北京路为例，商铺单价最高达150万元/平方米，一线商铺的售价基本在50万-60万元/平方米。相比于北京王府井、上海南京路、广州北京路等国内同类商圈动辄接近百万/平米商铺价格，春熙商圈还有着强劲升值潜力，相信未来5—10年间，整体售价及租金水平将上升到非常可观的高度。 多年以前，成都中央商务区就已出现“有价无铺”的火爆局面，之前置业的投资者根本不愿意出售，新增项目商业体无一例外地被开发商全部持有。作为春熙核心商圈唯一在售金铺，壹都锦集绝版地段、长期稳定人流和商气、高端业态组合、政府规划利好、投资置业低门槛、受调控政策影响小以及高额的投资回报等于一身,使其具备无比的吸引力，势必成为广大投资者投资置业首选。 稀有，所以弥足珍贵；核心，所以傲世增值。壹都锦商铺仅32个尊贵惜售席位，只等全球最佳投资眼光抢占珍藏春熙财富最后机会。